Sprzedaż Pozostałe (Handlowe), Warsaw, Mazowieckie, Polska, Al. Gen. Sikorskiego

Sprzedaż - Cod. 26934

• Typologia: Pozostałe (Handlowe)
• Obszar: 70 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: parter
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 12/11/2015

Odstąpię w pełni wyposażoną i działąjącą kawiarnię na Mokotowie o powierzchni 70m2. Obecnie prowadzona przez polsko-brytyjskie małżeństwo jako kawiarnia z salą zabaw dla dzieci serwująca napoje gorące, zimne, dania lunchowe, zupy, sałatki, kanapki na ciepło, domowe wypieki etc (mała gastronomia bez zaplecza kuchennego, ale istnieje możliwość wybudowania kuchni). Brak konkurencji w okolicy, ok 300m do siedziby NC+, osiedle rozwija się, za rogiem znajduje się klinika Ambroziak, tor Stegny, a w parterach budynków mieszkalnych nie brakuje biur, małych sklepików z różnym asortymentem i salonów piękności . Kawiarnia posiada już grono stałych klientów, podjęte zostały też inicjatywy aby to grono powiększyć. Odstępne obejmuje cały sprzęt, wystrój (łącznie z panelami podłogowymi), know how, bazę klientów, profil na facebooku (blisko 1900 likeów). W kawiarni znajduje się też UPS Access point, który funkcjonuje jako forma reklamy dla okolicznych mieszkańców odbierających paczki a także przynosi zysk (minimum 123zł/msc brutto).

Istnieje możliwość przerobienia lokalu na małe bistro.
Sprzedaż z powodów osobistych.

- Czynsz: 5200zł brutto (w tym woda i ogrzewanie)
- Prąd: ok 270zł
- Internet: 61zł
- Obrót miesięczny (średni): 9000zł
- Powierzchnia: 70m2 (2 sale, 2 łazienki-dla klientów oraz personelu, 20 miejsc siedzących)
- Odstępne: 58000zł (do rozsądnej negocjacji)