Sprzedaż Dom, Czestochowa, Silesia, Polska, Kusięta

Sprzedaż - Cod. 31816

• Typologia: Dom
• Obszar: 246 m²
• Liczba pokoi: 7
• Piętro: 1
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 22/06/2017

Idealne dla rodziny lub pod inwestycję!
Oferujemy na sprzedaż piękny dom położony pośrodku lasu na terenie malowniczej Jury Krakowsko-Częstochowskiej, na atrakcyjnej działce na osiedlu Pod Wilczą Górą (12 km od centrum Częstochowy, 3 km od granic miasta). W okolicy wiele pieszych i rowerowych szlaków Gór Towarnych. Położenie śródleśne zapewnia ciszę i spokój. Osiedle jest ogrodzone w całości, posiada spójny charakter architektoniczny (taki sam kolor kamiennych ogrodzeń i dachówek – przy różnorodnej kolorystyce tynków poszczególnych domów). Powierzchnia sprzedawanej działki wynosi 1711 m2
Powierzchnia domu: parter 119,40m2, poddasze 98,40m2, garaż z kotłownią 28,64m2.
Na parterze znajduje się wiatrołap (2,94m2), przestronny hall (19,34m2) ze schowkiem (pod schodami), łazienka z WC (5,94m2), korytarz z zabudowaną szafą, salon jadalny (27,99m2) połączony z kuchnią (8,02m2), a w niej mała spiżarnia, gabinet (16,72m2) oraz salon z kominkiem (38,40m2), z którego jest wyjście na taras i zejście do ogrodu.
Piętro stanowi hall (10,06m2), łazienka z WC oraz pralnią (9,76m2), oraz 3 przestronne sypianie (26,11m2, 21,39m2, 23,12 m2) – 2 z balkonami, w jednej garderoba (3,98m2). Ponadto na poddaszu nad garażem wygospodarowano dodatkowe pomieszczenie (połączone przejściem z jedną z sypialni - po podłodze 28,6 m2, powierzchnia nie ujęta w planach domu).
Schowek na strychu z opuszczaną drabiną.
Budynek niepodpiwniczony, zaprojektowany na planie prostokąta, dachy czterospadowe. Dom wykonany i wykończony przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne z pustaka Hebel, ocieplone od zewnątrz wełną mineralną; wykończone zewnętrznie tynkiem mineralnym metodą lekką mokrą Terranova. Dachówka ceramiczna firmy Gumkowski, dach ocieplony wełną mineralną 20cm. Stolarka drzwiowa i okienna drewniana. Kanalizacja miejska. Wykończenie podłóg płytkami ceramicznymi oraz drewnem dębowym. Ogrzewanie centralne (piec dwufukcyjny na gaz + ogrzewanie podłogowe w obydwu łazienkach, kuchni i jadalni + dodatkowa możliwość ogrzewania kominkiem).
Na działce częściowo zachowany fragment naturalnego lasu sosnowego – pozostała część działki zagospodarowana na ogród z ozdobnymi krzewami i drzewami. Chodniki i place wybrukowane kostką granitową. W ogrodzie drewniana zamykana zadaszona altana do przechowywania rzeczy. Automatyczna instalacja zraszająca i nawadniająca rośliny w ogrodzie.
Ogrodzenie z kamienia z elementami drewnianymi. Przed domem bezkolizyjne miejsce do parkowania dla 3 samochodów. Garaż na 1 samochód.

Odległosci
całodobowy sklep przy stacji benzynowej – 600m
minimarket – 3 km
apteka – 3 km
szkoła – 4,5 km
centrum Olsztyna – 3,5 km
centrum Częstochowy – 12 km
przystanek – 250 m

Zapraszam do kontaktu i oglądania.
Właściciel
(+48)602190295
polanski.maciek@gmail.com