Sprzedaż Dom, GDAŃSK, Gdańsk, Polska, podhalanska

Sprzedaż - Cod. 25982

• Typologia: Dom
• Obszar: 1760 m²
• Liczba pokoi: 14
• Piętro: 370m2
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 01/06/2015

Dom                                 wolnostojacy,  Gdansk Oliwa, ulica Podhalanska
.                                        Wlasnosc hipoteczna
Cena                                 4.500.000
Rok budowy                    1926
Powierzchnie dzialki     1.760 m2
Powierzchnia domu       370 m2 plus powierzchnia piwnicy 166 m2
Media:                           prad, sila, gaz,woda, telefon,kanalizacja, lacza komunikacyjne
                                          Ogrzewanie na opal staly, gaz i prad
Czesc okien wymieniona na PCV, dachowka wymieniona w 2005, centralne ogrzewanie wymienione w 2006.
Dom z dusza, pelen uroku I charakteru, marzenie dla zycia rodzinnego. Prawdziwa PERELKA wsrod ofert, polozony w najpiekniejszej czesci Gdanska –Oliwy, tuz przy wejsciu do lasu Oliwskiego. Jedyna tak obszerna posiadlosc z najwieksza dzialka,  w prestizowej okolicy domow jednorodzinnych, cicha, spokojna, jednoczesnie usytuowana blisko centrum Oliwy, szkoly, gimnazjum,  ryneczku, sklepow, parkow i komunikacji miejskiej.
 DOSKONAŁA INWESTYCJA KAPITAŁU.
.Nieruchomość jest nadzwyczaj atrakcyjna dla potencjalnych inwestorów, ze wzgledu na swoja unikalnosc, wielkosc, lokalizacje i funkcjonalnosc; moze  spelniac wiele funkcji, nie tylko mieszkaniowa;  jednoczesnie  nadaje sie swietnie na biuro architektoniczne, firme prawnicza, gabinety lekarskie; Dom jest objety opieka konserwatora zabytkow, jak wiele oryginalnych domow w sasiedztwie, co nie odbiera mozliwosci aranzacji funkcji przestszeni wedlug swoich potrzeb i gustu a jednoczesnie czyni okolice jedna z najpiekniejszych w Oliwie, o niepowtarzalnym charakterze; dzieki wielkosci dzialki, istnieje tez mozliwosc wybudowania ponad dwoch domow o podobnej powierzchni a wiec nieruchomosc stanowi tez atrakcyjna inwestycje dla dewelopera..
 Dom o powierzchni okolo 370m2, 4-ro kondygnacyjny, z piwnica o powierzchni ponad 160m2 wybudowany w 1926 r, z cegly, tradycyjna, solidna metoda; Bryla domu jest przykladem wspanialej architektory z poczatku XX wieku, zwraca uwage swoja niepowtarzalna swietnoscia. Kazda elewacje willi,jest wymurowana przepiekna czerwona cegla, czesto z uzyciem geometrycznych wzorow uzywajac cegly ksztaltowej. Wnetrza zachwycaja zachowanymi detalami architektonicznymi , przyblizajac nam klase budynku i kunszt dawnego rzemiosla ; sciany przy wejsciu do domu i wzdluz schodow wylozone sa stylowymi panelami drewnianymi, kasetony sufitowe w salonie, pieknie zachowane podlogi kaflowe w kuchni, parkiety na parterze i deski na pietrach; pokoje sa obszerne z wysokimi sufitami: parter ma wysokosc 3m, pietro I- 2.7m, pietro II – 2.5m. Wspanialy ogrod, 1760m2, dobrze utrzymany, z drzewami owocowymi.
Do domu można wejść przez dwa niezależne wejścia: pierwsze od frontu, drugie od strony ogrodu przez werandę. Z ogrodu można zejść niezależnym wejściem do piwnicy.
Wnetrza jak kuchnie i lazienki, pozostawione do remontu wedlug wlasnego stylu, upodoban i potrzeb ; reszta pokoi do kosmetycznych przerobek-odswiezenia.                 
 DOM WART SWOJEJ CENY,
Mimo koniecznosci poniesienia nakladow na remont, przy odpowiednim wkladzie prac mozna uzyskac fantastyczny efekt i doprowadzic wille do rewelacyjnego stanu..
Parter: hall, duza  kuchnia ze spizarka, lazienka, 4 duze pokoje
Pietro I : kuchenka, dwie lazienki, 4 duze pokoje
Pietro II: pokoj z kuchenka, 2 pokoje
Piwnica: pralnia, kotlownia, WC, dwie spizarki, plus 3 pomieszczenia