Sprzedaż Dom, Krakow, Małopolskie, Polska, Podkamycze 27

Sprzedaż - Cod. 32504

• Typologia: Dom
• Obszar: 158 m²
• Liczba pokoi: 6
• Piętro: 1
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 08/08/2017

Witam serdecznie.
S P R Z E D A J E B E Z P O Ś R E D N I O !


Dom jest wykończony w systemie deweloperskim

Czyli :
- Budynek z zewnątrz wykończony kompletnie
- Jedynie balkony do wykończenia - posadzka ( to zależne jest od klienta czego oczekuje )
- Taras - drewniany , pomalowany i zabezpieczony
- Zieleń wokół budynku do urządzenia ( obecnie - trwaniki )
- Dojazd ( droga wewnątrz osiedlowa - kostka )
- Bramy garażowe segmentowe , drzwi anywłamaniowe - aluminiowe , Okna PVC - 5-komorowe
- Okno dachowe (łazienka górna ) w technologi Białe PVC 5- komorowe
- Miejsca postojowe - 2
- Miejsca garażowe - 2 lub 1 ( garaż jest pod całością budynku ) także jest możliwość przystosowania także pomieszczeń technicznych - pralnia , kotłownia, biuro , pokój )

Środek budynku :
- Tynki biały 9 tzw. biały montaż ( do zaszpachlowania i pomalowania ( (it depends on what the customer expects)
- Parter - Ogrzewanie podłogowe gazowe - Łazienka
- Łazienki ( do wykończenia ( (it depends on what the customer expects) )
- Salon - ( do wykończenia ( (it depends on what the customer expects) ) - możliwość zamontowania w salonie kominka z płaszczem wodnym ( tradycyjny spalinowy )
- Kuchnia - połączona z salonem jako aneks kuchenny ( do wykończenia ( (it depends on what the customer expects) )
- Pokój gościnny lub biuro
- Schody w salonie do pomieszczeń na I-piętro
- Schody do garażu w korytarzu prowadzącego do salonu ( zaraz za wejściem do domu )


I-piętro ( poddasze )
- Mamy 3 pokoje połączone z 2 balkonami
- Łazienka z ogrzewaniem podłogowym
- Strych/pomieszczenie techniczne

Budynek jest także dodatkowo ( GRATIS ! ) wyposażony w :
- Grzejniki
- Piec gazowy firmy VAILLANT + Zasobnik

Na dachu istnieje także możliwość zamontowania Paneli i ogrzewania Solarnego oraz Fotowoltaicznego systemu ( własny koszt )

MEDIA BUDYNKU (wszystko jest ) :
- Prąd
- Woda
- Gaz
- Kanalizacja ( miejska )
- Telefon

POWIERZCHNIA BUDYNKU :

Obecnie : 151 m2 część mieszkalna ( z możliwością adaptacji podpiwniczenia na 2 pokoje ! )
Garaż : 85 m2

Działka 4,14 AR = 414 m2

DZIELNICA ul.Podkamycze 27 - Podkamyk - Rząska - Bronowice - Kraków
- jest to strefa zachodnio-północna Krakowa ( kło Lotniska Airoport Kraków Balice )
- Bardzo dobra , podkreślam bardzo dobra komunikacja z centrum oraz przepiękna krajobrazowo rejon i dzielnica Krakowa.ew.cena podlega negocjacji

Dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany w niezwykle malowniczej , spokojnej oraz prestiżowej dzielnicy jaką są Bronowice Nowe rejon Podkamyk. Usytuowany na wzgórzu pod lasem spowinięty od strony północnej jeziorami oraz 2 rzekami Młynówka Królewska oraz Rudawa ( 2 mosty dojazdowe ) i to zaledwie 500m od ul.Balickiej.JESZCZE RAZ PODKREŚLAM - zaznają państwo tu dyskrecję , ciszę i spokój ( gdyż osiedle jest zamknięte do której prowadzi jedna droga dojazdowa kończąca się właśnie na w/w osiedlu ).


Ewenementem w/w lokalizacji osiedla jest to że :
- jest z dala od zgiełku miejskich zatłoczonych dróg a zarazem w...Krakowie
- Niezwykle dobrze dopasowana komunikacja : Centrum 5km - 3 drogi dojazdowe ( w tym 2 - nie obciążone!), Lotnisko : 4 km , Centra Handlowe - 2km , Autrostrada A4 - 2km.

Powiem tak : GDY ZAMIESZKASZ POCZUJESZ SIĘ JAKBYŚ MIESZKAŁ/A na przedmieściach 30km od Krakowa ( a jest to zaledwie-0,5 km )

Sprzedaje firma ( oczywiście jesteśmy otwarci na negocjacje do uzgodnienia )

SZCZEGÓŁY :
powierzchnia działki : 411 m2
ogólna powierzchnia domu : 235 m2
powierzchnia mieszkalna : 158 m2
rynek: pierwotny
liczba pokoi: 6
rodzaj zabudowy: bliźniak
materiał budynku: pustak
rok budowy: 2013
poddasze: użytkowe
dach: skośny
pokrycie dachu: dachówka
stan wykończenia: do wykończenia
okna: plastikowe
położenie: pod miastem
dostępne od: 1 Sierpnia 2016

zabezpieczenia

drzwi / okna antywłamaniowe
teren zamknięty

ogrodzenie

metalowe
siatka

ogrzewanie

kominkowe
gazowe

media

prąd
gaz
telefon
kanalizacja
woda

dojazd

asfaltowy

okolica

las
jezioro
góry

informacje dodatkowe

strych
piwnica
garaż