Sprzedaż Pozostałe (Tereny), Kolberg, Zachodniopomorskie, Polska, Wojska Polskiego

Sprzedaż - Cod. 26098

• Typologia: Pozostałe (Tereny)
• Obszar: 1102 m²
• Liczba pokoi: 38
• Piętro: 6
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 23/06/2015

EMTM Spółka jest właścicielem niezwykle atrakcyjnej działki w Mrzeżynie, położonej na lewym brzegu rzeki Regi w pobliżu jej ujścia do Morza Bałtyckiego. Od plaży nadmorskiej oddziela ją jedynie pas lasu o szerokości ok. 300 m.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Mrzeżyna działka ta oznaczona jest symbolem 3UT i przeznaczona jest na teren usług turystycznych - hotel, pensjonat - z dopuszczeniem:
- lokalizacji mieszkania dla właściciela o powierzchni użytkowej do 80 m2;
- uzupełnienia funkcji podstawowej o usługi handlu, gastronomii, rozrywki i inne związane z obsługą turystów.
Określone w miejscowym planie parametry dla kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu pozwalają na zrealizowanie hotelu o wysokości do 6 kondygnacji mieszczącego do 38 pokoi dwuosobowych z pełnym zapleczem gastronomicznym i możliwością organizacji konferencji, szkoleń i imprez okolicznościowych dla 60 - 70 osób.
Bezpośrednie sąsiedztwo portu Mrzeżyno oraz projektowanej przystani jachtowej - Marina Rega - podnosi atrakcyjność lokalizacji hotelu jako bazy gastronomicznej i mieszkaniowej oraz centrum szkoleniowego dla tych funkcji.
Założony od strony rzeki taras restauracji i pomost umożliwiają cumowanie jachtów, łodzi i kajaków przy budynku hotelu co niewątpliwie jest niezwykłym i wyróżniającym walorem tej lokalizacji, bardzo atrakcyjnym dla "wodniaków" płynących Regą czy korzystających z portu i mariny.