Sprzedaż Teren budowlany, Szczecin, Zachodniopomorskie, Polska, Insko

Sprzedaż - Cod. 28460

• Typologia: Teren budowlany
• Obszar: 1100000 m²
• Liczba pokoi: Project Hotel Casino
• Piętro: 1100000
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 11/06/2016

Download link:
https://drive.google.com/file/d/0B6QJf6U9v1y5YTR4dmNLdUxrSFE/view?usp=sharing

Watch:
https://www.youtube.com/watch?v=CcOAGxh7XuM

Call +61474115044 , email; uniprox@dodo.com.au

NIE POWTARZALNA NA TERENIE KRAJU /EUROPY OFERTA NA SPRZEDAŻ / DZIERZAWE / PARTNERSTWO - ZESPOŁU DZIAŁEK W RANDZE KURORTU /HOTEL/SUPERMAKET/KLINIKA - SZPITAL/ SZKOLA/ OSRODEK SPORTU I REKREACJI/ /DOMY SPOKOJNEJ STAROSCI /CENTRUM SPORTU z beposrednim dostepem Jeziora IŃSKO w PRZEPIEKNYM MIEJSCU Parku Kraobrazowym Pojezierza Szczecinskiego z Planem Zagospodarowania, [/b] GRUNT GEODEZYJNIE PODZIELONY , DROGI WYZNACZONE, GRUNT OCZYSZCZONY Z ZADRZEWIENIA itd

PODGLADNIJ PROJEKT: https://www.youtube.com/watch?v=CcOAGxh7XuM

ZAPRASZAMY INWESTOROW Z EUROPY I POSREDNIKOW. PRZYJME CZESC ZAPLATY W INNYCH NIERUCHOMOSCIACH ( mieszkania, domy wolnostojace, dzialki budowlane pojedyncze, magazyny, pomieszczenia przemyslowe etc

GRUNTY BUDOWLANE NAD JEZIOREM Z DOJAZDEM DROGI POWIATOWEJ. CENA / OFERTA / PROJEKT NIE POWTARZALANY W SKALI EUROPY. 28km od Miedzynarodowego Lotniska - Goleniow, 155km od Berlina, 25 km od Stargardu Szczecinskiego, 50 km od Szczecina, 130 km od Swinoujscia. 14 milionow mieszkancow w promieniu 155 km.

NOWA USTAWA o obrocie gruntami rolnymi (2016) NIE OBOWIAZUJE NA PROPONOWANYCH GRUNTACH. PROJEKT I GRUNTY PRAWNIE ZABEZPIECZONE PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. . EWENEMENT INVESTYCYJNY NA SKALE EUROPEJSKA.

ZAPRASZAM DO OBEJZENIA PREZENTACJI PROJEKTU :

https://www.youtube.com/watch?v=CcOAGxh7XuM

[u]Wstrzymanie sprzedaży ziemi z zasobów Skarbu Państwa na 5 lat oraz zmianę zasad obrotu gruntami rolnymi - NIE OBOWIAZUJE oferty

MOZLIWOSC OSIEDLA BUDOWY DOMOW SPOKOJNEJ STAROSCI W LICZBIE 200 PLUS PENSJONAT NA 200 OSOB PLUS SUPERMARKIET I KLINIKA Z PRZYCHODNIA[ NA PONAD 30 WYDZIELONYCH JUZ DZIALKACH NAD JEZIOREM 50 KM OD SZCZECINA I 150 KM OD BERLINAb] BIZNES PLAN AND INNE DOKUMENTY PROJEKTU GOTOWE

CZEMU POZNAN, WARSZAWSKIE, KRAKOWSKIE, WROCLAWSKIE, POZNANSKIE, MAZURY SKORO WIELOKROTNIE DROZEJ, CENY PRAC BUDOWLANYCH DUZO WIEKSZE, MATERIALY DROZSZE, A MOZLIWOSC DOCHODOWA NA INWESTYCJI JEST W TEJ OFERCIE WIEKSZA W OPARCIU O MNIEJSZY STOPIEN RYZYKA JEZELI TO TAM JEST NIE OSIAGALNE???[/b]

Z POWODU KLOPOTOW (innych , nie finansowych) , Oferta skierowana jest dla inwestorów , którzy :

1. zamierzają grunt nabyć w celu realizacji własnego pomysłu na zagospodarowanie tego terenu
2. mają możliwość wejście we współpracę z właścicielem gruntu , powołanie spółki celowej do realizacji wspólnego projektu
3. dzierżawa z opcją wykupu
4. Jest mozliwosc inwestowania calosci przedsiewziecia Zobacz : https://www.youtube.com/watch?v=CcOAGxh7XuM
Wlasciciel oczekuje funduszy na budowe calosci ktore sa w finalowej fazie uwarunkowanej uwolnieniem finansow.
5. Z powodu odleglosci zamieszkania za granica i komplikacjami zdrowotnymi przyjme partnera w celu budowy przedsiewziecia calosci
6. Po zrealizowaniu funduszy zagranicznych jest duza i udokumentowana molziwosc wykupienia gruntow / udzialow z 50% - 100% zyskiem
7. Planowany czas na budowe tego przedsiewziecia 2016 - 2017 o wartosci ponad US-

OKOLICA 5***** (POJEZIERZE SZCZECINSKIE / DRAWSKIE)

50 kilometrow autostrada od Szczecin, 25 min od miedzynarodowego lotniska, 200 km od Berlina. Samolotem z Warszawy 40 min plus samochodem do gruntow 25 min.

Oferta dotyczy gruntu o pow. 110 000 m2 (PLUS) objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania znajdującego się nad jednym z najpiękniejszych jezior ( czystość wody I klasa) Jeziorem Ińsko w Województwie Zachodniopomorskim.

Teren ma kształt prostokąta. Jednym krótszym bokiem przylega do drogi gminnej a drugim bezpośrednio łączy się z jeziorem na długości ok. 265m . Grunt geodezyjnie podzielony poprzeczną wewnętrzną drogą na dwie części tj. część od drogi wewnętrznej do drogi gminnej jest to zespół działek usługowych o łącznej powierzchni 5,444 ha oraz część od drogi wewnętrznej do linii jeziora 20 działek siedliskowych o pow. powyżej 3000m2 każda, jako zabudowa jednorodzinna z możliwością 102 zabudowy szeregowej z opcją pensjonatów, domow spokojnej starosci .

Aktualnie jest zatwierdzony podział działek, a każda z nich ma założoną księgę wieczystą. Do każdej działki jest doprowadzona energia elektryczna . Istnieje możliwość włączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej . Dostęp do wody.

Na oferowanym gruncie komercyjnym znajduje się staw ( w trakcie odnowy istniejącego zbiornika ) .

W obecnym MPZP działki objęte są następującymi symbolami :19 US, 20UT MN MNI, 21 UT MN MNI, 22 UT MN MNI, 23 UT U, 24 ZPN, 25 UT U

1 – działka 53 hotel – do 2 kondyg. naziemnych - 4266 m2
pow. zabudowy 40 %

2 – działka 54 hotel – do 2 kondyg. naziemnych – 5226 m2
pow. zabudowy 40 %

3 – działka 35 usługi – 5188 m2 działka pod market , bezobsługowa myjnia
samochodowa , pow. zabudowy 40 %

4 – działka 36 usługi – 4094 m2 grunt pod Mc Donald, Pizza Hut i King Burger,

pow. zabudowy 40 %

5 – działka 37 usługi – 3910 m2 Klinika chirurgii plastycznej, szpital, przychodnia
prywatna, stomatologia, supermarket, sklepy/uslugi , pow. zabudowy 40 %

6 – część rekreacja położona wzdłuż linii brzegowej jeziora ok. 165 mb w tym
miejsce na korty tenisowe , mollo 20 m w głąb jeziora wraz z mariną -
porty jachtowe – 4599 m2

7 – droga – 1,6011 m2

8 – staw należy do części hotelu – 1,6368 m2

Pozostała część to działki siedliskowe o pow. min 3000 m2 x 20 szt. , pow. zabudowy 10 %

Jest sporządzona wizualizacja zgodnie z MPZP dostępna dla zainteresowanych klientów.

Dojazd bezpośrednio z drogi powiatowej, 1km od miasta Ińsko .

Cena do ustalenia , w zależności od przyjętej opcji powyżej . Kontakty : Jerzy G. ,-4, uniprox@dodo.com.au

POSREDNIKOW ZAPRASZAMY (2% WYNAGRODZENIA + VAT PO ZAKONCZONEJ KOMPLENTNIE TRANZAKCJI , [ (NIE OFERUJEMY ZADNYCH WYPLAT / WYNAGRODZEN PIENIEZNYCH PRZED PRZEPISANIEM GRUNTOW i PRZED ZAKONCZENIEM KOMPLETNIE TRANZAKCJI)}.