Sprzedaż Ponad 5 sypialni, Straszyn, Pomorskie, Polska, Spokojna

Sprzedaż - Cod. 43302

• Typologia: Ponad 5 sypialni
• Obszar: 300 m²
• Liczba pokoi: 7
• Piętro: 0
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 20/12/2023

Mamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy, niezwykle elegancki dom jednorodzinny w unikatowym stylu, w otulinie relaksującej zieleni 20 min od Gdańska.

Atuty:
- Bezpieczna i kameralna lokalizacja,
- Dom jest zabezpieczony alarmem i chroniony przez firmę Solid Security,
- 30 min od morza, komfortowy dojazd Obwodnicy Trójmiejskiej, a także do Pruszcza Gdańskiego i Gdańska,
- kameralny ogród , oddzielony od sąsiadów wysokim pasmem roślinności.
- duże tarasy i balkony wyłożone kamieniem - z których można podziwiać ogród, słuchać śpiewu ptaków, relaksować się przy dobrej książce, a także korzystać ze słońca,
- garaż na 2 auta - o powierzchni 36 m2

Dom:
Nieruchomość o powierzchni ok 300 m 2 z garażem mieści się na działce 900 m2.

W skład nieruchomości wchodzą 3 kondygnacje:

Piętro I stanowi reprezentacyjna część dzienna, w skład której wchodzi:
* Salon z kuchnią z oknem połączoną z salonem - ok. 37m2
* 2 sypialnie - 13,6 m2, 10,5 m2
* Łazienka z kabiną prysznicową - 6 m2
* Korytarz z wiatrołapem

Piętro II stanowi prywatna część domu, w której skład wchodzi:

* Salon z kominkiem (z opcją wykonania dwóch pokoi) - ok.30 m2
* Sypialnia - ok. 21 m2
* Łazienka z wanną - ok. 5,5 m2
* Klatka schodowa z korytarzem

Parter stanowi część rekreacyjna do pracy oraz gospodarczą:

* Pomieszczenie rekreacyjne ze stołem bilardowym ok 27 m2
* Gabinet z łazienką - 25 m2
* Kotłownia - 9 m2
* Pralnia z toaletą - 6 m2
* Pomieszczenie gospodarcze - 5 m2
* Korytarz

Wykończenie:

Dom wykończony z dbałością o każdy detal przy użyciu szlachetnych materiałów najwyższej jakości.

Do domu prowadzą stylowe granitowe schody. Podłogi wyłożone parkietami dębowymi, sztukaterie na sufitach. Salon w stylu glamour, sufit wykończony piękną gipsową sztukaterią, na ścianach stiuk wenecki. Kuchnia jasno-beżowa z granitowym blatem i z wbudowanymi sprzętami: zmywarka 60 marki Siemens, szuflady z systemem Blum, lodówka Samsung, piekarnik SMEG.
W całym domu zastosowano wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz armatura łazienkowa, sufity podwieszane w kuchni, w korytarzach, łazienkach i w pokoju rekreacyjnym z oświetleniem ledowym.
W domu przeważają stylowo-klasyczne meble wykonane w większości z drewna.
Łazienka na II piętrze z wanną została gustownie wykończona w 2020r. Na klatce schodowej schody zostały wykonane z drewna a poręcze i balustrady z ręcznie kutego metalu. Ramy okienne wykonane są z drewna.
Kominek w marmurowej obudowie , znajdujący się na piętrze nadaje szczególnego wyrazu zimowym wieczorom.

Dom posiada oświetlenie zewnętrzne, które sprawia, ze wieczorami prezentuje się wyjątkowo magicznie.


Informacje techniczne:

W roku 2007 dom przeszedł generalny remont (dach, izolacje, elewacja, okna).
W październiku 2022 została zamontowana najwyższej klasy gruntowa pompa ciepła Termia Genesis.

Media:
*światłowód, kanalizacja, woda, gaz, prąd,

Lokalizacja:

Dom znajduje się ok. 12 km od Gdańska w malowniczej miejscowość Straszyn, która położona jest nad rzeką Radunią poniżej jeziora Straszyńskiego. Bezpośrednie sąsiedztwo z Pruszczem Gdańskim, oraz odległość 4 km od obwodnicy, sprawia, że lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, a dojazd do Trójmiasta łatwy i szybki.

Liczne tereny zielone, spokojna okolica oraz zabudowa domów jednorodzinnych dają poczucie spokoju i możliwość odskoczni od miejskiego zgiełku. Miejscowość zapewnia pełne zaplecze handlowo-usługowe.