Sprzedaż 1 sypialnia, Ladek Zdroj, Dolnoslaskie, Polska, ul. Powstancow Wielkopolskich

Sprzedaż - Cod. 42731

• Typologia: 1 sypialnia
• Obszar: 37 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 3
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 18/03/2023

Szukasz małego mieszkania w spokojnej górskiej okolicy na pograniczu polsko-czeskim? Szukasz taniego miejsca do codziennego życia ze swojej emerytury?

Centralne mieszkanie o powierzchni 37m² z zabudowaną wnęką balkonową, położone na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku przy ul. Powstańców Wielkopolskich w Lądku-Zdroju. 7 lat po generalnym remoncie, w trakcie którego wymieniono okna i drzwi, hydraulikę z pionów oraz naprawiono elektrykę. W 2018 roku na balkonie zamontowano trzy uchylne okna, poprawiając tym samym właściwości termiczne mieszkania oraz zwiększając jego powierzchnię użytkową z 33m² do 36m² (na planie kolory czerwony i zielony).

Elewacja budynku po termomodernizacji. Mieszkanie utrzymuje ciepło nawet w surowe górskie zimy.
Używany okazjonalnie przez 1 osobę. Do lekkiego orzeźwienia. Mieszkanie składa się z:
- kuchnia
- łazienki z toaletą
- przedpokój (hol)
- sypialnia
- salon z balkonem
Okna skierowane na południe.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4m².
Mieszkanie jest sprzedawane wraz z meblami i sprzętem AGD (kuchenka gazowa, lodówka, mikrofalówka, pralka i telewizor) - jak na zdjęciach. Możliwość podłączenia do telewizji kablowej i Internetu.

Nieruchomością zarządza mała spółdzielnia mieszkaniowa.
Blok wybudowany w 1981 roku, w 2005 przeszedł termomodernizację. W 2016 roku przeprowadzono remont klatki schodowej.

Pełna własność i księga wieczysta.
Obecny czynsz wynosi 75 £ przy 1 osobie korzystającej z mieszkania.
W przypadku obniżenia ryczałtów za centralne ogrzewanie, wodę i jej ogrzewanie, odprowadzanie ścieków i odpady komunalne czynsz wynosi 55 funtów. Podzielniki ciepła, liczniki na zaworach wodnych i gazomierz są bezprzewodowe - kolektor odczytuje wyniki bez wchodzenia do mieszkania.

Miejsca parkingowe znajdują się przed blokiem (strona północna). Spółdzielnia posiada ogrodzony wewnętrzny parking z bramą wjazdową, dzięki czemu nie musisz się martwić o brak miejsca dla swojego samochodu. Jest przedszkole i liceum, aw niedalekiej okolicy poczta, bankomat, apteka, liczne sklepy - pod względem codziennej logistyki to duże udogodnienie.

Lądek-Zdrój to senne uzdrowisko z licznymi basenami, gabinetami rehabilitacji termalnej, manualnej itp. Tutaj naprawdę można poprawić swoje zdrowie, odpocząć i naładować baterie. Na zimowe wycieczki jest stok narciarski z wypożyczalnią nart i restauracją rybną. Narciarskie trasy biegowe wytyczone i utrzymywane w okolicznych górskich lasach. Ośrodek narciarski Czarna Góra położony jest 13 km samochodem od Lądka-Zdroju. W sezonie wiosenno-letnim Lądek oferuje liczne festiwale kulturalne, wystawy plenerowe i koncerty. Restauracja Stawy Biskupie poczęstuje Państwa świeżą rybą w drodze do ogrodu botanicznego "Arboretum" położonego w leśnej dolinie źródła św. Jadwigi. To idealne miejsce na gorące letnie dni, gdzie panuje niezwykły, chłodny, wilgotny mikroklimat. Setki kilometrów tras turystycznych rozciągniętych na polsko-czeskiej granicy przyprawią o ból nóg.
Na Śnieżnik (1425 m n.p.m.) można wejść pieszo (20-25 km od Lądka), a po drodze zrelaksować się na otwartym basenie w Starej Morawie lub odwiedzić Jaskinię Niedźwiedzia w Kletnie. W okolicy znajdują się liczne skałki wspinaczkowe i linowe. Apartament jest więc idealną bazą wypadową do licznych atrakcji zarówno w okolicy jak iw Kotlinie Kłodzkiej, a także do Czech.

Jeśli szukasz nieruchomości inwestycyjnej, która zabezpieczy Twoje oszczędności przed inflacją, dobrze trafiłeś.
Jeśli inwestujesz w nieruchomości na wynajem krótkoterminowy, mieszkanie jest warte kredytu. Jeśli jednak chcesz mieć swój własny zakątek w górach, tylko dla siebie, to...

Nie wahaj się ze mną skontaktować.