Sprzedaż Pozostałe (Handlowe), Sobótka, Dolnoslaskie, Polska, Sulistrowiczki, ul. Parkowa 3, 55-050, Sobótka

Sprzedaż - Cod. 42987

• Typologia: Pozostałe (Handlowe)
• Obszar: 1245 m²
• Liczba pokoi: 16
• Piętro: 3
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 07/08/2023

ZNANY I LUBIONY OBIEKT "ZIELONE WZGÓRZE".
W MASYWIE ŚLĘŻA NA DOLNYM ŚLĄSKU (POLSKA)
RESTAURACJA BROWAR RZEMIEŚLNY PENSJONAT

WYJĄTKOWE MIEJSCE
„Zielone Wzgórze” to obiekt turystyczny położony w legendarnym Masywie Góry Ślęży (z łac. Silensi w 1017 r., Sobótka w latach 1945‒1948, a w niem. Polska. Masyw Ślęży to miejsce wypoczynku, relaksu i rekreacji nie tylko mieszkańców Wrocławia i Świdnicy, ale także turystów z Polski, Czech, Niemiec i innych krajów Europy.
ATRAKCJE TURYSTYCZNE
Górskie szlaki piesze i rowerowe, góry, lasy, potoki, źródła, kamieniołomy i wyrobiska skalne, punkty widokowe, zbiornik wodny, zabytki kultury słowiańskiej (ikoniczne rzeźby i kamienne brzegi) i nie tylko na:
www.zielonewzgorze-sulistrowiczki.com
www.sleza.sobotka.pl/gora-sleza
Obiekt Zielone Wzgórze działa nieprzerwanie od 10 lat. W tym czasie wypracowała własny, rozpoznawalny know-how, który zawdzięcza lokalnej, kreatywnej kuchni opartej na lokalnych produktach, browarowi rzemieślniczemu oraz miejscom noclegowym otoczonym zielenią i śpiewem ptaków. Restauracja posiada dwa certyfikaty produktu lokalnego LGD Ślężanie.
CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA NIERUCHOMOŚCI (Rok budowy: 2012/2017)
Powierzchnia działki - 1245,90 m2
Powierzchnia całkowita budynków - 516 m2
Powierzchnia budynku 1 - 137 m2
Powierzchnia budynku 2 - 222 m2
Powierzchnia budynku 3 – 157 m2
W okolicy parking dla gości, taras widokowy, piec do pizzy, miejsce na ognisko oraz zielony ogródek letni nad potokiem z miejscami gastronomicznymi na ok. 120 gości, wędzarnia i pergola.
W okresie wiosenno-letnim do dyspozycji łącznie (ogródek + 3 sale restauracyjne) 260 miejsc gastronomicznych (140 wewnątrz budynku). Obiekt posiada elektryczne ogrzewanie CWU i centralne ogrzewanie (instalacja fotowoltaiczna 9,4 kWp), kominek, wodę miejską, kanalizację miejską, łącze internetowe WiFi, dostęp do drogi asfaltowej.
BUDYNEK NR 1
Budynek położony jest na skarpie i posiada dwie kondygnacje: parter, w którym mieszczą się: browar rzemieślniczy, pomieszczenie gospodarcze oraz toalety. Parterowe domy: sień wejściowa, a
sala restauracyjna z kominkiem, kanał prowadzący do kolejnej sali restauracyjnej w budynku nr. 2, kuchnia przemysłowa z zapleczem, pomieszczenie socjalne dla personelu i zmywalnia.
BUDYNEK NR 2
Jest to budynek 2-piętrowy. Na parterze i piętrze znajdują się sale restauracyjne z kominkami, każda na ok. 60 osób. Pokoje łączą się z budynkami 1 i 3.
BUDYNEK NR 3
Jest to 3-kondygnacyjny budynek, który pełni funkcję pensjonatu z 9 pokojami z łazienkami. Maksymalna liczba osób w pensjonacie to 25 osób. W budynku znajduje się klatka schodowa łącząca budynki nr. 2 i 3, ogólnodostępną toaletę dla gości oraz zaplecze techniczne (kotłownia i pomieszczenie socjalne).
INNE, ALE WYJĄTKOWE
Nieruchomość położona w jednym z najpiękniejszych miejsc w Polsce - na południowym zboczu Masywu Ślęży. Nadal jest to miejsce prawdziwej natury z imponującymi różnicami wysokości i łagodnymi łąkami. Restauracja, browar i pensjonat są w pełni wyposażone i posiadają wszelkie niezbędne zezwolenia, zezwolenia i koncesje na prowadzenie działalności gospodarczej. Ponadto lokal posiada wykwalifikowany i profesjonalny zespół pracowników.