Sprzedaż Teren budowlany, Wrocław, Dolnoslaskie, Polska, Powstańców Śląskich 12/26

Sprzedaż - Cod. 41853

• Typologia: Teren budowlany
• Obszar: 376120 m²
• Liczba pokoi: 1
• Piętro: 1
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 06/04/2022

Projekt urbanistyczny do zagospodarowania. 10 € / m2 netto.

Jesteśmy właścicielami i bezpośrednio sprzedajemy działkę budowlaną. Poszukujemy jednego lub więcej inwestorów zainteresowanych udziałem w projekcie o powierzchni użytkowej zabudowy 120 000 m2.

Znajduje się tuż obok Wrocławia (Polska) z bezpośrednim dojazdem autostradą S5 (ostatnio wybudowaną), co skróci czas podróży do około 20/25 minut. ), miasto, które zostało wybrane na najlepszą europejską destynację turystyczną w 2018 roku.

Nieruchomość ma 376 000 m2 (266 000 m2 terenu miejskiego + 110 000 m2 dwóch jezior).

Możliwość podłączenia środków: woda, prąd, gaz (w przypadku gazu czekamy na warunki przyłączenia i koszty).

Teren budowlany, wolny od opłat i roszczeń osób trzecich, gotowy do zagospodarowania. Pozostaje już tylko projekt i uzyskanie pozwoleń.

Architekci i geodeci są gotowi do rozpoczęcia prac nad projektem wstępnym i wykonania podziałów. Posiadamy kompletną dokumentację, studium ekonomiczne projektu, plan zagospodarowania przestrzennego, projekty poszczególnych etapów, kosztorysy, a także szacunkowe koszty budowy i szacunkowe zyski. Doskonała komunikacja i łatwy dojazd drogą ekspresową, a następnie drogą krajową sprawiają, że cały obszar jest niezwykle atrakcyjny. Z pierzeją do drogi 1500 metrów.

Najbliższe otoczenie to piękne lasy o powierzchni ponad 500 hektarów z wyjątkowym bogactwem fauny i flory. Obok Doliny Baryczy o powierzchni 87 000 ha.

W promieniu 30 km łączna liczba mieszkańców wynosi około 1 200 000, co przekłada się na duży potencjał sprzedażowy.

Wrocław stał się szóstą najszybciej rozwijającą się gospodarką regionalną w Europie. Miasto, w którym kończy się bezrobocie.
Oprócz 150 tys. studentów (w tym stypendystów i Erasmus) i blisko 200 tys. ukraińskich pracowników w całym regionie, w samym sektorze usług (outsourcing, outsourcing usług biznesowych, BPO) pracuje ponad 150 tys. ponad 200 tys. w najbliższych latach. Wszyscy są potencjalnymi nabywcami domów.

Trzy ważne filary wzrostu gospodarczego Polski jako największego beneficjenta funduszy strukturalnych całej Unii Europejskiej to edukacja, inwestycje w infrastrukturę oraz otwarcie rynków. Całe to pozytywne otoczenie dla rozwoju biznesu i wzrostu w sektorze usług motywowało spekulację mieszkaniową, wraz ze wzrostem cen najmu i zakupu. Teraz przede wszystkim ci potencjalni nabywcy i ci, którzy już mieszkają we Wrocławiu (którymi też są), muszą szukać mieszkania na targowiskach na obrzeżach miasta. Ekspansja nieruchomości (z tych powodów) już przesuwa obwód wokół Wrocławia o promieniu nawet 40/50 kilometrów. Cykl ten był już w Europie doświadczany 20/30 lat temu i dlatego zdajemy sobie z tego sprawę.

Polska ma jedną z najniższych stóp bezrobocia w Europie i jest krajem w Unii Europejskiej, który najbardziej rozwinął się gospodarczo w ciągu ostatnich 5 lat.


Jesteśmy kompletnym zespołem roboczym z profesjonalnymi ekspertami, którzy opracowują, zarządzają, negocjują i rozwijają marketing i sprzedaż całego projektu.


Jeśli jesteś zainteresowany powyższą inwestycją, z przyjemnością udzielę szczegółowych informacji.