Sprzedaż Willa, Sobótka, Dolnoslaskie, Polska, Garncarsko

Sprzedaż - Cod. 26986

• Typologia: Willa
• Obszar: 1000 m²
• Liczba pokoi: 12
• Piętro: 4
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 19/11/2015

Przedmiotem sprzedaży jest przepiękny stylowy dworek klasyczny w stylu secesyjnym położony w niezwykle urokliwej okolicy, niedaleko góry Ślęża pod Sobótką , powiat Wrocławski. Sobótka oddalona jest od Wrocławia zaledwie o ok. 30 km.

Dom wybudowany w 1899 roku po generalnym remoncie w roku 2002. Budynek nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków. Na terenie działki znajdują się cztery ponad 300 letnie drzewa. ( klon czerwony i lipa drobnolistna)

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura :żłobek ,przedszkole ,szkoła podstawowa wiele punktów usługowych ,ośrodek zdrowia ,sklepy oraz dobrze rozwinięta komunikacja podmiejska.

Dworek położony na 2,5 ha obsadzonej i zagospodarowanej działce, na której jest też posadowiony osobny budynek, w którym znajduje się mieszkanie o powierzchni 60 m2 (składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i jest gotowe do wprowadzenia) , sala myśliwska o powierzchni 120 m2 i garaż 120m2.,. Teren wokół zabudowań jest ogromny i prezentuje wiele możliwości do jego wykorzystania. ( park, las, klasyczny ogród itp...)

Dworek kunsztownie wykończony z dbałością o każdy szczegół o wielkim potencjale i pięknej niebanalnej architekturze . Budynek posiada dwa wejście : główne oraz boczne od strony pięknej werandy, z której rozpościera się widok na barokową fontannę.

Składa się on z czterech kondygnacji :

- piwnicy z toaletą i 10 pomieszczeniami ( spiżarnia ze stałą temperaturą w zimie i w lato, pralnia ze zrzutem prania z pierwszego i drugiego piętra , kotłownia, drzwi i okucia z metaloplastyki )

- pięknej klatki schodowej wykonanej z dębu i metaloplastyki wykończonej dębowymi płycinami

- parteru - piękny salon z jadalnią i oddzielną kuchnią ,dużym przedpokojem, łazienką i wyjściem na taras i ogród. Z tarasu kręte schody prowadzą do ogrodu,

I piętro - 4 sypialnie , pokój kąpielowy , łazienka

II piętro - 4 sypialnie , łazienka

Na każdym poziomie znajduje się ok 200. mkw . Łączna powierzchnia użytkowa to 1000m2.

Piwnica 300m2Parter : 218m2, I pietro - 194m2, II pietro 181,5m2

Charakterystyka budynku:

- fundamenty kamienno-ceglane

- stropy piwnic - ceglane na drzwiach stalowych

- dachówka – ceramiczna ( dach mansardowy)

- schody : zewnętrzne kamienne (granitowe)

- schody wewnętrzne zabiegowe drewniane z ozdobną balustradą drewnianą i metaloplastyką

- w oknach rolety, elektryczne antywłamaniowe

- kominek w salonie z płaszczem wodnym, z portalem wykonanym z włoskiego marmuru

- nowoczesne ogrzewanie olejowe - 4 zbiorniki po 2000 l każdy, piec olejowy 125 KW

- zbiorniki na ciepłą wodę - 2 zbiorniki po 300l każdy

- drzwi w piwnicy zachowane stalowe w stylu secesyjnym z kratami

- spiżarnia ze stałą tepmeraturą w zimie i w lecie

- w piwnicy drzwi i okucia z metaloplastyki

- mury, fundamenty - częściowo z granitu

- Klamki zachowane z epoki

- dom posiada trzy tarasy jeden na parterze i dwa na pierwszym piętrze

-dom ogrodzony ozdobnym murem, wjazd wyposażony w kutą secesyjną bramę z metaloplastyki z furtką osadzona na słupkach kamiennych sterowaną na pilota

- wokół dworku park z kilkusetnymi drzewami

- ogród z latarniami , oświetlony

Pozostałe budynki gospodarcze - domek drewniany (60 m2) na drewno kominkowe

Na teren posesji wjazd przez dwie bramy, jedna ozdobna od frontu budynku, druga o szerokości 4 m z boku- jako brama techniczna

Wnętrze:

- Meble kuchenne z drewna dębowego z nowoczesnym sprzętem AGD

- podłogi na parterze wykonane z włoskiego i hiszpańskiego kamienia

- podłogi z drewna modrzewiowego (pierwsze piętro)

- CO, ogrzewanie podłogowe wraz z grzejnikami

- drzwi wewnętrzne - drewno dębowe

- schody - drewno dębowe

- parkiety - merbau

- meble w stylu secesyjmym antyczne wykonane z wysokiej jakości drewna

Nieruchomość dla koneserów pieknych dworków .

Urokliwy dworek ze wspaniałym ogrodem , możliwość dowolnej aranżacji , wykorzystanie dużej 2,5 ha działki oraz bliskość Wrocławia to główne argumenty do kupna nieruchomości pod prowadzenie działaności gospodarczej opisanej powyżej. Dom oddalony od autostrady A4 - 20 km, od drogi nr 8 - 15 km i od drogi 35 - 3 km. Odległość od Berlina i Pragi 300 km.